地板砖的材质有哪些种类地板砖是一种常见的室内装修材料,它可以提高室内的美观度和舒适度,同时也具有耐磨、防滑、防水等优点。地板砖的材质有很多种类,不同的材质有不同的特点和适用范围,因此在选择地板砖时,需要根据自己的需求和喜好,综合考虑各种因素…
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于静电地板招标要求的问题,于是小编就整理了1个相关介绍静电地板招标要求的解答,让我们一起看看吧。
就县城而论,一个加油站最少500万起步,这还是小县城,一个加油站的手续就值300万,一个市一年就批两个,自己想有多么难,多少硬关系挤着头往里冲,然后买地,建设等等,一个加油站没个大几百万弄不下来,这还只是个县城,但是回报率也相当的可观,只要位置好稳赚的买卖,私人加油站都有百分之十几的毛利润,自己想吧,每天流动资金多少;
【干货满满,请耐心读完】我们公司就是做加油站投资、经营的。目前在江苏、安徽共有十二座加油站。我主要负责加油站前期手续的办理。您提的问题,需要分几种情况。
新建加油站就是在一块净地上建设一座全新的加油站。这个方式的劣势是需要办理的前期手续最多、最繁琐,涉及到发改委、商务、国土规划、环保、应急、消防、市监、住建等部门,都是和政府部门对接,难度相当大。
办理流程太复杂,没法细说,只能大概按顺序列举一下需要办理的手续。在办理下述手续前,你需要有一家能参与投标的公司,中标后可以用这个公司或者这个公司的分公司来经营管理这个加油站。
1、土地证(不动产登记证)
现在的加油站都是国有出让用地,必须通过公开招标。如果你中标,那就去国土局(现在叫自然资源局)签订出让合同,缴纳税费,办理不动产登记证书。
2、发改委立项
一、取得土地:
通过协议出让、招拍挂等形式取得土地的使用权。加油站的土地性质为商业用地。
二、土地预审:
1、办理条件:
(1)符合土地利用总体规划及地质灾害防治规划;
(2)严格保护耕地,特别是基本农田;
(3)取得农用地转用年度计划指标;
(4)合理和集约利用土地;
(5)符合国家供地政策;
(6)落实耕地占补平衡。
先说第一种开办方法,简单省事,只要你有足够的资金就行:我问过我们村口一个小加油站,他说你要买的话最少700万,很小一个加油站。
稍微大一些的、县城里面的我也问过,位置偏僻一些的要1200万,稍微好一点的位置开口就是2000万。
其次我再来说一说:开一个新的加油站需要什么手续,需要多少启动资金,就当是说一说为什么他们要价那么高的具体原因。
选址也就是说你需要找个适合开加油站的地方,但是这个地方适合不适合不是由你说了算,以前的时候你还可以通过审批去拿,现在几乎都是规划好了的。既然规划好了的,也就代表着,你想要抢得商机,就必须要知道哪里有这个项目——人脉很重要。
放心吧,不管你怎么努力,都不可能就你一个人知道这个项目,因此到时候竞争是非常有必要的。竞争的方式通常都是拍卖,价高者得,同时也只有这样拿地的土地才是合理合法的,至于你用其它弯弯绕的方式获得的,或者是建立起来加油站,属于违章建筑,随时可以给你拆了!
不要奇怪资格这个问题,加油站没有个人的,个人也不可能开得起来加油站,首先你需要办理符合经营范围的营业执照,其次你需要与具有批发经营资格的成品油经营企业签订供油协议,再次你加油站的设计需要符合标准,还必须要雇佣好具备相关专业知识的人员。(人员和设计可以直接跟供应商合作。)
申办分为两个步骤,
第一个是准备相关的材料,和递交申请表,材料除了前面那三步中,你办理完毕后获得的证件和材料,还需要先拿到环保局、消防大队和安监局的初步选址意见。
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